1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-2.2%
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
/ 神戸駅 徒歩6分
1979年築 / 14階建 / 151戸 / SRC造
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9階 / 64.8㎡の場合
相場
2,460万円
38.0万円/㎡
2,037
2,319
2,601
2,883
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜2,601万円
35.8万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月22日
神戸湊町スカイハイツ
2,430万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 64.8㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は33.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,430万円 | 37.5万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/05/31 | 2,430万円 | 37.5万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,490万円 | 38.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,580万円 | 39.8万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 2,180万円 | 33.6万円 | 12階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 31.4万円 | 14階 | 56.75㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 2,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,880万円 | 29.0万円 | 12階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,780万円 | 31.4万円 | 14階 | 56.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,980万円 | 30.6万円 | 12階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,780万円 | 27.5万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,980万円 | 30.6万円 | 6階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 24.4万円 | 10階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市兵庫区では2.2%下落しています。
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